Condominio

Elenco dei Modelli relativi all'Argomento Condominio

 

Richiesta di convocazione di assemblea per la costituzione del condominio 

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Atto costitutivo del condominio

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Verbale di delibera di costituzione del condominio

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SUPERCONDOMINIO







Avviso di convocazione dell’assemblea ordinaria del supercondominio

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Verbale di assemblea “plenaria” del supercondominio con la partecipazione di tutti i condomini

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— Autoconvocazione dell’assemblea per la nomina del rappresentante nel supercondominio

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Delibera di nomina del rappresentante del singolo condominio

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Verbale di assemblea “ristretta” del supercondominio con la partecipazione dei soli rappresentanti dei singoli condomini

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— Comunicazione del rappresentante all’amministratore del condominio singolo in ordine alle decisioni assunte dall’assemblea del supercondominio

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Regolamento del supercondominio

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USO DEI BENI COMUNI







Diffida dell’amministratore ad un condomino per la sporcizia causata dal suo animale negli spazi comuni

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Diffida dell’amministratore per violazione del decoro architettonico

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— Lettera con regolamento per l'uso del cortile comune: assegnazione

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Lettera con regolamento per l'uso del cortile comune: locazione

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Lettera con regolamento per l'uso del cortile comune: turnazione

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Disdetta dal servizio di pulizia delle parti comuni

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Disdetta dal servizio di manutenzione del giardino condominiale

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Lettera dell’amministratore con richiesta di intervento per la riparazione dell’antenna centralizzata

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Segnalazione all’amministratore per violazione di servitù a seguito di uso illegittimo delle cose comuni

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Lettera dell’amministratore di contestazione per malfunzionamento dell’impianto di riscaldamento centralizzato

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Provvedimento dell’amministratore circa gli orari di accensione dell’impianto di riscaldamento

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— Comunicazione dell’amministratore al condomino per la rinuncia al diritto sul bene comune

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— Richiesta dell’amministratore al proprietario dell’edificio vicino per chiedere l'accesso per l'esecuzione opere di manutenzione

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Lettera dell’amministratore per la certificazione sulla conformità degli impianti comuni

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— Richiesta all’impresa di pulizia per informazioni sull'iscrizione C.C.I.A.A.

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— Segnalazione alla pubblica autorità riguardo a rumori intollerabili provenienti dagli edifici limitrofi

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— Contestazione in ordine all’utilizzo del marciapiede condominiale Word     PDF    RTF







Contestazione in ordine all’uso scorretto dell’ascensore

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Contestazione in ordine all’uso scorretto della facciata dell’edificio

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Divieto di parcheggio di autoveicoli e motocicli nel cortile condominiale

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— Diffida del condomino all’esecutore per far cessare attività che incidono negativamente sulle destinazioni d’uso delle parti comuni dell’edificio

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Convocazione di assemblea da parte dell’amministratore per far cessare attività che incidono negativamente sulle destinazioni d’uso delle parti comuni dell’edificio

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UTILIZZO DELLE UNITÀ IMMOBILIARI PRIVATE







Comunicazione del condomino all’amministratore circa i lavori di ristrutturazione nell’appartamento

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Diffida dell’amministratore al condomino per la tutela delle parti comuni riguardo ad opere ad uso individuale

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Avviso di convocazione di assemblea da parte dell’amministratore circa i provvedimenti da adottare in ordine ai







lavori di ristrutturazione nell’appartamento

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Comunicazione del condomino all’amministratore sul distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato

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Comunicazione del condomino all’amministratore circa gli interventi relativi agli impianti singoli di ricezione radiotelevisiva

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— Delibera in ordine alla comunicazione del condomino circa gli interventi relativi agli impianti di produzione di energia da fonti rinnovabili

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Contestazione dell’amministratore in ordine alla realizzazione della canna fumaria

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— Contestazione dell’amministratore in ordine all’utilizzo del pianerottolo antistante l’unità immobiliare

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VICENDE MODIFICATIVE DELL’EDIFICIO - INNOVAZIONI







Convocazione di assemblea per la realizzazione di parcheggi

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Convocazione di assemblea per l’eliminazione di barriere architettoniche

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Convocazione di assemblea per la produzione di energia

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Convocazione di assemblea per l’installazione dell’antenna centralizzata

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Delibera per la realizzazione di un’innovazione

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Delibera di approvazione di innovazione separata relativa all’installazione di impianto di ascensore

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— Richiesta del condomino di subentro successivo nell’uso del manufatto

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— Convocazione di assemblea per la modificazione della destinazione d’uso di una parte comune dell’edificio

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Delibera per la realizzazione di una modificazione della destinazione comune dell’edificio

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Comunicazione dell’amministratore ai condomini riguardo ad innovazioni vietate

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SOPRAELEVAZIONE







Comunicazione del condomino all’amministratore della propria volontà di sopraelevare

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— Comunicazione dell’amministratore a tutti i condomini sulla volontà di un condomino di sopraelevare

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Comunicazione di contestazione dell’amministratore al condomino del diritto alla sopraelevazione

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Richiamo dell’amministratore al condomino per il rispetto del regolamento di condominio in ordine alla sopraelevazione

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Comunicazione dell’amministratore al condomino per la richiesta di descrizione degli interventi da eseguire e di chiarimenti tecnici

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— Comunicazione dell’amministratore al condomino per la richiesta di una perizia statica

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Diffida dell’amministratore al condomino di astenersi dal dare inizio ai lavori

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— Diffida dell’amministratore al condomino dal proseguire i lavori

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Comunicazione dell’amministratore al condomino della segnalazione di danni alle parti comuni a seguito della sopraelevazione

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Richiesta dell’amministratore di ripristino di parti comuni illegittimamente accorpate dal condomino sopraelevante

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— Segnalazione dell’amministratore di abuso di spazi e/o servizi comuni durante l’esecuzione dei lavori di sopraelevazione

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Richiesta al condomino di corresponsione dell’indennità di sopraelevazione

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SCIOGLIMENTO DEL CONDOMINIO







Convocazione di assemblea per lo scioglimento del condominio

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Delibera di scioglimento del condominio







Atto di citazione per lo scioglimento del condominio

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PERIMENTO DELL’EDIFICIO







Avviso di convocazione di assemblea per la ricostruzione totale dell’edificio

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Delibera di assemblea di ricostruzione dell’edificio in modo uguale a quello preesistente

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— Delibera di assemblea di ricostruzione dell’edificio in modo diverso da quello preesistente

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Delibera di affidamento ad un tecnico del mandato a redigere il progetto di fattibilità della ricostruzione dell’edificio

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Richiesta del singolo condomino di ricostruzione delle parti comuni dell’edificio danneggiate

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— Delibera di assemblea per la rinuncia alla ricostruzione dell’edificio

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Delibera di assemblea per il riparto dell’indennità assicurativa per rovina dell’edificio

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Comunicazione del singolo condomino di rinuncia a partecipare alla ricostruzione dell’edificio

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— Comunicazione del condomino di cessione dei suoi diritti solo ad alcuni condomini

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Richiesta del singolo condomino di vendita all’asta del suolo e dei materiali comuni

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STRUMENTI GESTORI - REGOLAMENTO DI CONDOMINIO







Lettera di invio di bozza di regolamento

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Avviso di convocazione per l’approvazione del regolamento di condominio

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Verbale di assemblea per l’approvazione del regolamento condominiale

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— Lettera dell’amministratore al condomino che ha contestato l’approvazione del regolamento

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Avviso di convocazione per la modifica del regolamento di condominio

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Richiesta all’amministratore di modifica di una clausola contrattuale del regolamento

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— Risposta dell’amministratore alla richiesta di modifica di una clausola contrattuale del regolamento

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Proposta dell’amministratore di modificare il regolamento e conseguente convocazione dell’assemblea

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Lettera di contestazione di un condomino sulla validità di una clausola del regolamento

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Regolamento di condominio predisposto dal costruttore

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Regolamento di condominio approvato a maggioranza

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— Clausola regolamentare sul consiglio di condominio

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Clausola regolamentare per la diversa ripartizione delle spese

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Clausola regolamentare per l’uso della piscina

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— Clausola regolamentare per l’uso dei campi sportivi

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Clausola regolamentare per l’impianto di riscaldamento centralizzato

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Clausola regolamentare per l’impianto di ascensore

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Clausola regolamentare per l’utilizzo del cortile

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Clausola regolamentare contenente limiti alla destinazione degli appartamenti

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Clausola compromissoria

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Lettera dell’amministratore di richiamo all’osservanza del regolamento condominiale

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Diffida dell’amministratore al trasgressore per la violazione del regolamento

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Delibera di assemblea per l’irrogazione della sanzione per la violazione del regolamento

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— Lettera all'amministratore per segnalare la presenza di animali randagi negli spazi comuni

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TABELLE MILLESIMALI







Avviso di convocazione di assemblea per l’approvazione delle tabelle millesimali

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Avviso di convocazione di assemblea per la revisione delle tabelle millesimali

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Delibera di assemblea per l’approvazione delle tabelle millesimali

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Delibera di assemblea per la revisione delle tabelle millesimali

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— Conferimento di incarico ad un tecnico per la revisione delle tabelle millesimali

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Richiesta di revisione delle tabelle millesimali a seguito di interventi su una proprietà privata

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Richiesta di revisione delle tabelle millesimali a causa di errore

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— Comunicazione dell’amministratore ai condomini circa la convocazione in giudizio per la revisione delle tabelle millesimali

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SPESE E CONTRIBUTI







— Richiesta di un condomino per l’esonero dal pagamento di alcune spese comuni

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Delibera di assemblea con esonero totale dalle spese comuni

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Lettera di messa in mora al condomino moroso

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— Secondo sollecito per il pagamento delle quote condominiali

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Lettera del condomino all’amministratore per contestare il criterio di ripartizione delle spese comuni

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Comunicazione del condomino all’amministratore di dissenso alla lite

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Richiesta di rimborso da parte del condomino per spese urgenti

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— Contestazione della richiesta di rimborso delle spese sostenute dal singolo condomino

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Lettera di messa in mora al nuovo proprietario per debiti del precedente

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Dichiarazione dell’amministratore di assenza di debiti relativi ad unità immobiliari oggetto di compravendita

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Lettera dell’amministratore di messa in mora per omesso pagamento di oneri condominiali con comunicazione di prossima sospensione dei servizi comuni

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Sollecito dell’amministratore per il pagamento della quota finalizzata alla costituzione del fondo speciale

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Risposta dell’amministratore alla richiesta del creditore del condominio per ottenere i dati dei condomini morosi

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Comunicazione dell’alienante all’amministratore circa la vendita dell’unità immobiliare

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